Sídlo firmy: Náležitosti nájemní smlouvy

Rozhodli jste se využít pronajaté prostory jako sídlo společnosti? V tom případě budete potřebovat správně uzavřenou nájemní smlouvu.

Jedná se o základní dokument, který vás opravňuje využívat dané prostory k podnikání. Smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem.

Co musí nájemní smlouva obsahovat

• ✔ Identifikaci smluvních stran
• ✔ Přesné označení prostoru
• ✔ Účel užívání (podnikání)
• ✔ Výši nájemného a služeb
• ✔ Způsob úhrady
• ✔ Doba trvání nájmu

Smlouva by měla být vždy uzavřena písemně. Pokud některé náležitosti chybí, může to způsobit právní komplikace.

Vzory nájemní smlouvy

Níže uvádíme ukázku smlouvy o nájmu prostor sloužících podnikání:

SMLOUVA O NÁJMU PROSTORU SLOUŽÍCÍHO PODNIKÁNÍ

Pronajímatel: ABC s.r.o.
Nájemce: Petr Novák

Předmět nájmu:
Prostory určené k podnikání

Doba nájmu:
Dle dohody smluvních stran

Nájemné:
Dle sjednané částky

(Doporučujeme využít kompletní právní vzor)

Pronajatý prostor jako sídlo firmy

Chcete využít pronajaté prostory jako sídlo firmy? Je to možné.

Budete potřebovat:

• ✔ Nájemní smlouvu
• ✔ Souhlas vlastníka nemovitosti
• ✔ Výpis z katastru nemovitostí

Co když majitel nesouhlasí?

Pokud majitel nemovitosti nesouhlasí se zápisem sídla, máte několik možností:

1. Zkusit se domluvit
2. Najít jiné prostory
3. Využít virtuální sídlo